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春節(jié)過(guò)后，隨著按揭買房首付降至兩成，二手房買賣活躍了起來(lái)。不少業(yè)主開(kāi)始提前還款并掛牌賣房。而經(jīng)過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多家銀行對(duì)于提前還款的門檻設(shè)定不一，有的銀行規(guī)定要還款12個(gè)月之后才能申請(qǐng)，有的則規(guī)定需已還金額達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)才能申請(qǐng)。 事實(shí)上，隨著央行...
學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)領(lǐng)域的衍生品，是我國(guó)獨(dú)特教育體制下的產(chǎn)物，房?jī)r(jià)一旦與擇校有了聯(lián)系，不管市場(chǎng)如何，庫(kù)存多大，學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格依舊讓人望而卻步。 全國(guó)庫(kù)存量基數(shù)大 學(xué)區(qū)房買賣不受影響 據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，截至2016年1月底,監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市新建商品住...
樓市繼新春降低房貸首付比例后，再出降稅新政，但北上廣深一線城市只能享受部分契稅和營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠。財(cái)政部2月19日發(fā)布通知，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭一套房和二套房降低契稅，購(gòu)買2年以上住房對(duì)外銷售免征營(yíng)業(yè)稅。北京、上海、廣州和深圳不享受二套房契稅優(yōu)惠和營(yíng)業(yè)...
中國(guó)官方2月連續(xù)出臺(tái)降首付、降契稅等去庫(kù)存新政，加上地方放寬購(gòu)房條件的政策出臺(tái)，二三線城市的住宅成交量出現(xiàn)節(jié)后回暖的跡象。 “春節(jié)上班后，我們幾個(gè)樓盤的客戶來(lái)訪量接近翻番，成交量也有明顯增長(zhǎng)。”2月23日，長(zhǎng)沙的一位房企工作者告訴記者，成...
在外界熱議“打開(kāi)封閉小區(qū)、拆圍墻”數(shù)日后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部終于在24日早上對(duì)此做出回應(yīng)，稱要正確理解“逐步打開(kāi)封閉小區(qū)和單位大院”。 住建部新聞發(fā)言人表示，在時(shí)隔37年之后，去年底中央召開(kāi)了城市工作會(huì)議，習(xí)近平總書記、李克強(qiáng)總理發(fā)表了重要...
在房地產(chǎn)政策大面積松綁的同時(shí)，一線城市房地產(chǎn)正面臨政策收緊的舉措。23日，上海市規(guī)土局等四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化本市土地和住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)的實(shí)施意見(jiàn)》，指出將進(jìn)一步加大商品住房用地中小套住房供應(yīng)比例，中心城區(qū)不低于70%，郊區(qū)不低于60%...
經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)究竟如何？剛剛結(jié)束的“2015西安青年經(jīng)濟(jì)論壇”上，北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩作了分析、預(yù)測(cè)。在他看來(lái)，我國(guó)整體房地產(chǎn)市場(chǎng)還有發(fā)展空間，須采取一系列有力措施。 “中國(guó)GDP下滑，其中一個(gè)主要原因就是房...
大家都注意到了，11月25日，信達(dá)以72.99億元競(jìng)得上海楊浦區(qū)新江灣城一幅地塊，剔除保障房后的實(shí)際樓面價(jià)每平方米超過(guò)6萬(wàn)元，而周邊在售商品房基本都在5萬(wàn)元左右。已有機(jī)構(gòu)測(cè)算，這幅地塊未來(lái)上市的產(chǎn)品，保本售價(jià)將達(dá)8.7萬(wàn)元/平方米。 ...
經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)究竟如何？剛剛結(jié)束的“2015西安青年經(jīng)濟(jì)論壇”上，北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩作了分析、預(yù)測(cè)。在他看來(lái)，我國(guó)整體房地產(chǎn)市場(chǎng)還有發(fā)展空間，須采取一系列有力措施。 “中國(guó)GDP下滑，其中一個(gè)主要原因...
眼看“金九銀十”已度過(guò)一半，但北京樓市卻難掩低迷。數(shù)據(jù)顯示，2015年國(guó)慶假期的前六天，北京新建商品住宅和二手住宅網(wǎng)簽總量為374套，比去年同期上漲25%。其中，新建商品住宅網(wǎng)簽量為319套，比去年同期上漲22.2%；二手住宅網(wǎng)簽量為55套...
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