中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  9月2日，江蘇省蘇州市集中出讓7宗住宅用地，總出讓面積348723㎡，總起始價(jià)976181萬元，總成交價(jià)1098966.29萬元。

經(jīng)過17輪競(jìng)價(jià)，蘇州新型建材房屋開發(fā)有限公司（創(chuàng)元）以69908.76萬元競(jìng)得蘇地2020-WG-57號(hào)地塊，樓面價(jià)8539元/㎡，溢價(jià)率13.85%。

資料顯示，該地塊位于吳中區(qū)臨湖鎮(zhèn)浦莊大道東側(cè)、重才路北側(cè)。出讓面積37215.5㎡，起始價(jià)61406萬元，競(jìng)買保證金18400萬元，建筑密度≤22%，綠地率≥37%。

出讓文件顯示，地塊內(nèi)配建的社區(qū)用房和社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房須從建筑物首層起集中統(tǒng)一布置，與首期開發(fā)的住宅地塊同步建設(shè)、同步交付，并須按照不低于1000元/平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行前期裝修。地塊上項(xiàng)目為全裝修住宅，住宅裝修成本不低于1000元/平方米。

經(jīng)過17輪競(jìng)價(jià)，南通碧桂園龍游湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（碧桂園）以133694.38萬元競(jìng)得蘇地2020-WG-58號(hào)地塊，樓面價(jià)12448元/㎡，溢價(jià)率14.20%。

資料顯示，該地塊位于吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)匯凱路北側(cè)、陶浜路西側(cè)。出讓面積46696.4㎡，建筑面積107401.7㎡，起始價(jià)117068萬元，競(jìng)買保證金35100萬元，綠地率≥37%，建筑密度≤25%，限制高度≤80米。

經(jīng)過17輪競(jìng)價(jià)，蘇州傅江企業(yè)管理咨詢有限公司（萬科）以272660萬元競(jìng)得蘇地2020-WG-60號(hào)地塊，樓面價(jià)17101元/㎡，溢價(jià)率14.00%。

資料顯示，該地塊位于相城區(qū)元和街道黃蠡路南、御窯路東。出讓面積63778㎡，起始價(jià)239168萬元，競(jìng)買保證金71800萬元，建筑密度≤22%，綠地率≥37%。

出讓文件顯示，該地塊住宅部分（6層及6層以下住宅除外）100%成品住宅，且裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1500元/平方米。

經(jīng)過17輪競(jìng)價(jià)，煙臺(tái)碧盛置業(yè)有限公司（碧桂園）以120203.6萬元競(jìng)得蘇地2020-WG-61號(hào)，樓面價(jià)10483元/㎡，溢價(jià)率13.57%。

資料顯示，該地塊位于相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)蘇陽(yáng)路西、春雨路南。出讓面積45868㎡，起始價(jià)105840萬元，競(jìng)買保證金31800萬元，建筑密度≤40%，綠地率≥37%。

出讓文件顯示，該地塊住宅部分（6層及6層以下住宅除外）100%成品住宅，且裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1000元/平方米。

經(jīng)過12輪競(jìng)價(jià)，蘇州雅暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（融創(chuàng)）以99293.55萬元競(jìng)得蘇地2020-WG-62號(hào)地塊，樓面價(jià)13801.2元/㎡，溢價(jià)率12.2%。

資料顯示，該地塊位于高新區(qū)滸墅關(guān)鎮(zhèn)滸墅關(guān)大道西、彩苑街南北。出讓面積53997.4㎡，起始價(jià)88493萬元，競(jìng)買保證金26500萬元，綠地率≥37%。

出讓文件顯示，該地塊B區(qū)、C區(qū)按規(guī)范設(shè)置的社區(qū)、物業(yè)等用房統(tǒng)一設(shè)置在A區(qū)，B區(qū)、C區(qū)計(jì)容建筑面積不包含上述功能用房；地塊內(nèi)住宅為全裝修成品住宅，住宅裝修成本不低于1500元/平方米。

經(jīng)過12輪競(jìng)價(jià)，蘇州恒泰商用置業(yè)有限公司以227255萬元競(jìng)得蘇地2020-WG-63號(hào)地塊，樓面價(jià)19690元/㎡，溢價(jià)率9.39%。

資料顯示，該地塊位于工業(yè)園區(qū)勝浦街道金勝路北、興浦路東。出讓面積57709.64㎡，起始價(jià)207755萬元，競(jìng)買保證金62300萬元，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。

出讓文件顯示，該地塊上項(xiàng)目為全裝修住宅，住宅裝修成本不低于1500元/平方米。地塊內(nèi)須設(shè)置居委會(huì)用房和養(yǎng)老服務(wù)用房。

經(jīng)過8輪競(jìng)價(jià)，蘇州工業(yè)園區(qū)建屋發(fā)展集團(tuán)有限公司以175951萬元競(jìng)得蘇地2020-WG-64號(hào)地塊，樓面價(jià)20244元/㎡，溢價(jià)率12.46%。

資料顯示，該地塊位于工業(yè)園區(qū)勝浦街道民勝路北、興浦路東。出讓面積43458.36㎡，起始價(jià)156451萬元，競(jìng)買保證金46900萬元，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。

出讓文件顯示，該地塊上項(xiàng)目為全裝修住宅，住宅裝修成本不低于1500元/平方米。

上述7宗地塊在2021年12月02日前開工，2023年12月02日前竣工。