中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  8月20日，安徽省合肥市集中出讓9宗地塊，包括蜀山區(qū)3宗地、瑤海區(qū)2宗地、肥西縣2宗地、廬陽(yáng)區(qū)和肥東縣各一宗地?？偝鲎屆娣e475686.91㎡（約713.53畝），總起始價(jià)497572.3萬(wàn)元。

其中，祥生以110585.6萬(wàn)元競(jìng)得廬陽(yáng)區(qū)LY202005地塊，樓面價(jià)6272.01元/㎡，溢價(jià)率27.18%，競(jìng)自持面積11200㎡。

資料顯示，該地塊位于廬陽(yáng)區(qū)北松路以東、紫蘭街以北，東至四里渠西路、南至紫蘭街、西至北松路、北至四里渠西路。出讓面積97953.38㎡，起始價(jià)86950.1萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金20000萬(wàn)元。

出讓文件顯示，該地塊競(jìng)買(mǎi)人須為公司法人。該公司法人須具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)房地產(chǎn)一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

地塊競(jìng)得人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求，同步修建一座36班初中和一座15班幼兒園。

競(jìng)得人須在土地出讓合同簽訂后8個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工建設(shè)后2年內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂）。地塊如未按期開(kāi)工或竣工（結(jié)構(gòu)封頂），根據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定，按合政〔2014〕31號(hào)文件要求，進(jìn)行認(rèn)定并處置。

競(jìng)得人須采取“成交樓面地價(jià)+綜合造價(jià)（含合理利潤(rùn)）”的方式，對(duì)商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行備案。備案的商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格，不得高于區(qū)域內(nèi)同品質(zhì)、同類(lèi)型商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格的*限價(jià)。